项目可行性分析报告——四川上胜投资武侯新城购物中心

2011年11月18日，公司受客户委托编制购物中心项目可行性研究报告达成协议。根据项目初步设计方案，项目占地面积近40亩，计划投资近7亿元。目前该项目编制中。项目集购物、超市、酒店、餐饮、娱乐休闲、城市休闲购物中心。

购物中心鸟瞰图

项目按照国民经济和社会发展“十二”规划关于“鼓励发展所有制形式和经营业态多样化、诚信便民等商贸服务；积极发展服务方式和组织形式；按照优化城市功能、疏解交通的要求，合理调整城市商业网点结构和布局。打破垄断，放宽准入领域，建立公开、平等、规范的行业准入制度。采取积极的财税、土地、价格等政策，支持服务业关键领域、薄弱环节、新兴产业和新型业态的发展；健全服务业标准体系，推进服务业标准化；大城市要把发展服务业放在优先位置，有条件的要逐步形成服务经济为主的产业结构。”来做好项目定位、项目设计。

该项目符合国家和四川省关于第三产业发展政策，项目的投资和开发中不可预测的风险较少，可控性较强。就本项目而言市场的分析和项目的整体定位，以及项目投资经济分析是基于经验与经济学的角度来定的，具有客观性和一般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的盈利目标将是可以实现的。项目市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，抗风险能力较强，在技术和经济等方面都是可行的。

公司已协助项目建设单位顺利通过地方政府相关部门组织的评审立项备案。

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