有些人误把规划当策划。于是找来几家规划公司PK方案，折腾到最后结果如何呢？项目缺少落地可行性，最终以失败告终！根据我们的经历，下面说说我们对规划与策划的看法：失败一、没有策划做特色小镇也好，田园综合体也罢，在策划与规划谁先进行，又谁重要这个问题上，还有很多地方政府或公司根本不懂得策划与规划谁轻谁重！很多地方政府或公司特别喜欢找一些学院派先做个概念规划，把图做漂亮些，主要应付政府，领导喜欢就好。这些...

一、田园综合体是什么？（一）田园综合体是可持续发展模式田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。（二）田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发...

建设一个好的田园综合体，也是发展模式的一种创新。通过试点示范的办法，可以有效解决相关的各种矛盾和问题。一、如何把握田园综合体的内涵特点 1、是一个环境优美宜人的地方这是绿色化价值取向的要求，是田园综合体的第一特征和要义。只有优美宜人的环境，才能吸引人、留住人。一个好的田园综合体，就是要让人回归大自然，融入大自然，望得见山，看得见水，记得住乡愁。这一点，应在规划的有效指导和管控下，通过原汁...

中国旅游业发展迅猛，农业与旅游结合的发展模式，已经在各界的推动下跨向了新的高度。众多的投资开发者想要做出顺应市场的项目，就必须了解“农业+旅游”发展模式的核心所在，并根据自身所拥有的土地的特征，适当的做出开发和建设，不可盲目跟风，也不能随性消减产业。 一、“ 农业 + 旅游 ” 融合发展衍生出的项目类型主要有如下四种：1、旅附农型这种类型前提条件就是农业产值本身特别高。例如，高端有机农业...

田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保障，进行综合开发。一、田园综合体的建设思路田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保障，进行综...

农村供给侧结构性改革的大背景下, 传统农业遭遇瓶颈, 迫切面临转型升级。伴随着农村产权制度改革的不断深化和城乡一体化发展的不断推进, 传统单一产业类型的发展模式已经不能适应时代的需求。 综合体的形式演变：城市综合体 → 旅游综合体 → 农业综合体 → 田园综合体。城市综合体：在城市发展的过程中, “城市综合体”成为众多开发商青睐的商业地产模式。“城市综合体”, 通俗地说就是集合商务写字楼...

一、“田园综合体”的建设理念一是以旅游为先导。乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。瑞士有被称为无烟工业（手表、军刀）、无本买卖（金融业）、无中生有（旅游业）的“三无经济”。旅游本就是一个无中生有的产业，瑞士在这方面开发得风生水起，值得借鉴。二是以产业为核...

现在，田园综合体、特色小镇、在我国已然成为万亿元级别的产业新风口，伴随的风险也不小。其中一项很大的风险是落地。无论是哪种类型的小镇，都不可能飘在空中，最终得落到土地上。就需求端而言，田园综合体为新生事物，对土地的需求与以往有所不同；就政策供给端而言，土地政策很多，集成应用的空间很大。但是，目前还缺乏专门针对田园综合体的政策，供需对接不易。建设田园综全体，需要能突出自身特色的精准定位，并明确其规划、...

一、文旅融合值得思考的五大问题国家组建文化和旅游部吹响了文旅融合的号角，很多业内人士认为此举是国内文化和旅游产业发展的重要节点。随着网友一句“诗与远方终于走到一起”迎来了文旅融合的 “新旅游”时代。新政之下，文旅融合项目也掀起了热潮，在热潮之中文旅融合还需保持稳定。据原国家旅游局统计，2017年全年我国旅游直接投资超过1.5万亿元，同比增长16%。其中全国已有144支旅游产业投资基金，总规模超过8...

    产业园区想要发挥应有的作用，规划是重中之重。近两年，随着《关于促进通用航空业发展的指导意见》的印发，通用航空产业园区越来越成为各地产业园区的建设热门，通用航空产业园区的规划不可不谈。通用航空是指使用民用航空器从事公共航空运输以外的民用航空活动，包括从事工业、农业、林业、渔业和建筑业的作业飞行以及医疗卫生、抢险救灾、气象探测、海洋监测、科学实验、教育训练、文化体育等方面的...