目前，生态观光园如雨后春笋。但在快速发展的同时，也有一些观光园存在着市场定位不准确、特色不鲜明、市场吸引力不大，经济效益差等问题，这些问题的主要原因之一是前期的规划设计与经营方式没有做到位。使生态观光园没产生很好的效果，收益不尽理想。
为适应农业观光园的规划与经营，提高观光园建设的综合效益。霖泽城乡旅游规划咨询机构认为生态观光园从一开始，园区选址、资源调查评价、客源市场分析等前期调研工作十分重要，要明确主题定位、容量计算、功能分区与分区规划设计，及大门与边界、园路、集散广场、水系、假山与置石、建筑物、绿化、环保、安全、标识系统、游览线路等规划内容的具体要求等。还要合理分析产生的收益及消费群体。
其实农业生态观光旅游是在特定区域内建立起来的，以农业生产、农产品加工、观赏、娱乐、采摘、体验劳作、垂钓、实验、实习、科技示范、住宿、品尝、农产品交易等为主要目的果园、菜园、花园、渔场和动物养殖园等。其中农业生产仍然是观光园的首要功能，其它功能均是在最大限度满足该功能的前提下演化形成的。另外，此处定义的农业观光园不包括以下对象：一是以农村聚落，或农村特有民间文化、地方习俗、民俗风情等为主要观赏对象的村镇；二是以植被景观为主体的森林公园或名胜风景区；三是以地质地貌为主要景观的地质公园；四是以保护珍稀物种、群落、生态系统和景观为主要目的自然保护区；五是没有适当边界、面积很大、观赏期非常短的田园式赏花区域；六是大面积的天然牧场等。
服务内容：
● 项目总体策划
● 项目资源调查评价分析
● 项目客源市场调查分析
● 项目观光园的主题定位
● 项目建议书
● 项目策划书
● 项目商业计划书
● 项目总体概念性规划策划
● 项目总体规划
● 项目修建性详细规划
● 项目全程整合营销策划
● 项目发展战略规划
● 项目品牌战略规划
● 项目全程招商策划
● 项目全程推广策划
● 项目全程运营管理
