霖泽规划

LINZE PLANNING

咨询热线:

13880816811   13980851861

研究中心
about us
当前位置:网站首页 > 研究中心
2019年中国式养生养老的发展趋势(一)
发布时间:2019-05-15

我们不会去用补贴和纯养老相关政策去看,而是和之前一样,把中国式养老就当成一门生意。它从2013年开始从事业向产业前进,那么2019年可以预测的3个大问题和10个小变化,就都是围绕着生意本身。

一、钱从哪里来:

1养老金涨幅 4.5%~5%,钱还是不够

2005年开始,养老金持续保持增长,从2016年开始其涨幅从年均10%下降到6.5%,2017年5.5%,2015年5%。根据人社部的定义,涨幅与去年GDP增幅、CPI增幅、城镇居民人均可支配收入、整体财政支付能力和社保基金收支平衡相关,我们预计2019年将保持在4.5%~5%(倾向于保持在5%,3月两会期间确认),即全国平均养老金为2600元+/月——显然这笔钱只能补充老人的日常花销,更不用提护理状态下的基础消费。养老金15连涨的背后,是2018年首次出现的东北地区养老金无法按时发放事实,对应的是国资股份10%入养老金等计划形态的调控,这意味着2019年起不再年轻的 8090后们,要开始启动养老金多元储备。

2个税减负有限,长期护理险做深

1月1日起,个税减税对独生子女赡养60岁以上服务实行专项附加扣除(按2000元标准定额)——根据微信理财的个税计算器,若月薪税前10000元,按上有老下有小+首套房贷计,预计每月仅可节省87元,显然不足以支撑赡养老人的消费——4000元/月护理,必须要靠支付能力更强(支付70%+)的长期护理险支撑,2020年底前覆盖更多城市(目前15个)、更多用户类型(失能到失智)、更多资金储备(医保之外),这是中国式养老的必经之路,但它显然不是一条平凡之路,需要跨过山和大海。

1557909460524944.jpg


3年轻人养老,预备起

根据2018年9月数据:中国基本养老保险制度覆盖9.25亿人(按总人口14亿计,即还有近5亿人没有养老保险);同期微信10亿+月活用户、支付宝7亿+活跃用户——这意味着至少7亿+具备移动互联网支付属性的用户,将有机会从通过更短路径和更强信任背书,从此刻起为养老做更多准备。至2019年1月,微信共30+养老相关的理财基金产品,此外支付宝还推出了1元起的养老金产品。年轻人的保障意识先从17年互联网保险开始,然后就是18年起养老金的补充,19年将会是互联网+养老的起步(钱的主动流动是产业化的敲门砖)——尤其是集体进入30岁+的80后们,知识的焦虑将会过渡到父母和自身养老的焦虑。

4资本闷声发大财,只重不轻

2015年起步于一线城市,嵌入式社区小微机构(换个说法,托老所,是不是就好理解多了?)集中被国资并购;2017年起,产业资本集中快速布局,例如中信、复星等集中抄底,江浙沪区域经营状况不佳(但有长期运营基础及早期政府相关资质)的中小型养老机构进入产业化初期,这背后的利好支撑是长期护理险在上海的快速落地。2019年会有更多的“福寿康”成为新标的,对应的是产业资本背后的医疗、地产、运营等赋能改造还需要一段时间落地。这都是“重”,所谓的轻,移动互联网领域在2014~2017年已跑出一波非纯老年项目;而纯老年项目的付费方始终是难题,要么流量到黑五类广告变现(政策风险19年继续升级),要么是用户回到线下文娱买单(受限于存量用户有限和规模化速度偏慢)养老轻资产到轻资本的路还至少需要2年。

我们观点:权健给老人卖保健品,罗胖给年轻人卖知识焦虑,年轻人们已经开始服老(既买保健品,也买保险)并两者通吃。百岁人生太远,眼前可见的是中国式养老的发展会在2020年时进入新的生意形态,只是子女和父母的两个钱包恐怕还都不太够花。

1557909523399377.jpg


霖泽规划综合服务内容

如果您准备建设一个当地独一无二、长久盈利的养生养老项目”,而您没有这方面的商业盈利模式策划、项目筹建、建设、推广、经营管理的经验,霖泽城乡规划可以全程参与。

如果您的项目还处于选址阶段,霖泽城乡规划可以帮您撰写“项目申请书”,阐述清楚这个项目能拉动当地的就业和税收,可以让当地政府快速立项并协调用地事宜。

如果您的项目已经租下土地,为了方便以后获得政府各项补贴政策扶持,霖泽城乡规划可以帮助您撰写“可行性研究报告”递交当地政府用于备案立项。

如果您的项目建设已经在建设运营中,需要扩大经营范围和投资规模,霖泽城乡规划可以帮助您策划包装好您的项目,撰写融资“商业计划书”,帮助您快速找到合作人。

如果您的项目建设完毕,需要多项内容招商、引进项目,分担风险,霖泽城乡规划可以帮助您策划“招商方案”,缩短项目盈利期。

霖泽城乡规划的团队拥有多位项目策划师、规划师、建筑设计师、景观设计师、旅游管理等等来自各领域的人才和资源,欢迎各个建设阶段的项目方与霖泽城乡规划建立合作关系。

核心优势:对于准备和已经从事文化旅游的项目方来说,做一个好的项目策划规划设计只是走出第一步,能使项目快速落地并能实现长期赢利、发展壮大才是最重要的;这就需要在规划前期有一个长远的产业规划和经营项目技术规划和管理营销规划,而这也是霖泽城乡规划的核心竞争优势!

霖泽城乡规划不仅能用规划设计能力帮助客户以最小的投资实现项目快速盈利,并且还能以项目前期战略性的策划,通过详实的行业数据,清楚的告诉客户准确的产业链定位及如何建立项目运营竞争优势。

核心理念:为客户创造价值,为社会创造财富!

 

 

责任编辑:旅游策划公司|农业策划公司|乡村旅游策划公司|企业咨询策划公司|策划公司|咨询公司|城乡文旅规划|项目可行性报告|养生养老策划公司|项目策划公司|规划设计公司


地  址:成都市双楠路龙门巷50号  电  话:028-69295652  手  机:13980851861 / 13880816811  邮  箱:zshceceo@163.com  Q Q:1183018636

Copyright @ 1998 - 2012 www.zshce.com. All Rights Reserved  四川智森企业管理咨询有限公司 备案编号:蜀ICP备2024073607号

技术支持:中联无限