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田园综合体是乡村振兴的发展方式(二)
发布时间:2019-11-18

五、创意体验型——黑龙江富锦市“稻”梦空间

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对现有产业进行艺术化的再创造, 给人以无限联想和遐思的空间, 放大产业和产品的“诱惑力”, 吸引人们走进乡村、贴近农业、亲近产品, 融入艺术化的美丽乡村, 体验人性化的田园综合体。

2017年, 佳木斯富锦市依托独特的地理、生态优势, 建设以稻田文化为主题的田园“稻”梦空间综合体。

一是创意田园、“稻”梦空间, 种出彩色稻田画。位于富锦长安镇永胜村的万亩高标准水稻示范基地, 用6种不同颜色的水稻苗种出“中国梦”“美丽乡村”“祖国大粮仓”“海稻船”等巨型彩色稻田画创意田园。1座观光塔, 12座观光亭, 20个观光平台和延展到稻田里的玻璃通道, 让游人零距离体验站在稻田上、俯视庄稼画, 魂归故里、梦想家园的自然之旅。

二是提升主业、发展副业、多业并存, 丰富产业结构。注重提升主业, 将富锦东北水田现代农机合作社流转的1万亩水稻提升为“订单农业”, 每公斤水稻收购价格较之市面价格高出0.54元, 价值提升、百姓受益。同时合作社有38栋育苗大棚, 其中8栋种植蘑菇、木耳, 其他大棚种植瓜果蔬菜供游人采摘。

三是发展全域旅游。利用大地块和周边的森林和湿地, 打造稻田水世界、稻草人王国、黑土泥塘、植物迷宫等景观, 在附近村屯重点打造了湿地共邻洪州村、低碳养生工农新村、满族风情六合村、朝阳民俗文化村、赫哲故里噶尔当村以及农家美食村等6个农家乐。将“大地艺术”“空中观赏”“体验互动”“科普拓展”“休闲娱乐”与农业产业相互渗透融合, 把休闲农业、养生度假、文化艺术、农耕活动等有机结合起来, 打造稻香国里的“田园综合体”。

六、双创载体型——四川成都市郫都区红光镇多利农庄

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借力“双创政策”, 构建“双创平台”, 聘请辅导专家, 吸引创客入驻。既保持创新活力不断、成果不断, 始终站在科技前沿, 又吸引高端人群、策划高端发展, 布局产业、开拓市场、吸引投资者和消费者聚集, 建成田园综合体。

2013年入驻郫都区红光镇的多利农庄, 以机制创新为动力、市场需求为导向、质量效益为核心、绿色发展为根本、农民增收为目的, 按照“特色化、差异化”“高端化、品牌化”的理念, 确定了“市民农庄”“乡村创客”“造梦乐园”的建设主题, 在郫都区红光镇、三道堰镇等6村连片规划, 打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的乡村田园综合体和“宜业宜游宜居”的都市有机农业小镇, 激活都市农业的多业价值、乐游价值和安居价值, 形成产村相融、三产互动、城乡统筹的综合示范效应。

借助国家“双创”政策的支持, 联合中国农科院、四川农业大学和上海有机蔬菜工程技术研究中心组建“都市农业科创中心”, 采取“成果转让+创新导师+孵化基地+服务平台”模式, 首期已建成300亩大田、100亩塑料大棚、10000平方米智能温室大棚及2000平方米文创空间的农业双创载体平台和近30名导师的辅导团队, 并设立了100万元的多利农业双创基金, 相继引入创客咖啡吧、有机蔬菜沙拉吧、farm私房菜、园区合作社和家庭农场等30多家市场主体入驻园区开展创新创业。开展农业高新科技成果孵化、新技术新品种示范和有机蔬菜行业标准研究, 已覆盖有机农业生产、农业科技研发、园艺景观和农村土地改革等领域。建成了600亩有机生态农业示范区、12000平方米温室大棚和分拣包装中心, 并吸引第一个入驻中国乡村的全球性度假酒店——法国lux酒店管理集团入驻, 打造国际化乡村旅游度假新体验。

作为市、区两级农业双创示范孵化园区, 通过设立都市农业双创基金、提供涵盖人才培养、技术创新、投资对接、市场开发等全程双创孵化服务等支持政策, 为入驻园区内的农业创客、合作社提供技术辅导和支撑。既为创客提供了研发试验平台, 走在农业创新的前沿, 领先相关产业技术, 又增加了园区的吸引力和人气。使这里成为成都市为数不多的农业“双创”园区之一, 创造了一个“双创载体型”田园综合体, 拉开了乡村现代化建设的序幕。

七、旅游带动型——内蒙古鄂尔多斯市乌审旗无定河镇

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依托旅游资源, 创造旅游产品, 串联旅游线路, 提升旅游品味, 增强旅游体验, 丰富旅游感知。通过旅游产业吸引游客、增添人气, 延长产业链、增加附加值, 带动相关产业发展, 建成美丽小镇。

在内蒙古最南端蒙陕交界处有一个美丽的小镇——无定河镇。这里是典型的农牧结合区, 无定河和纳林河穿境而过, 是一颗“沙漠绿洲、塞外明珠”。这里有亚洲最大的沙漠大峡谷、有鄂尔多斯第一个国家级湿地公园、AAAA级旅游区巴图湾、沙地柏群、萨拉乌苏国家考古遗址公园文化遗址、大夏国转兵洞, 这里还是自治区红色文化的摇篮, 老一辈革命家乌兰夫、宋任穷、刘澜涛、奎壁都曾在这里战斗生活。

2017年, 无定河镇被评为“中国乡村旅游最佳目的地”“全国产业融合发展示范镇”“休闲农牧业旅游示范镇”。从2012年以来, 乌审旗无定河镇依托地缘优势, 推动全域乡村旅游发展, 实现旅游与农牧业有机融合, 农业景观化、村庄景区化、农庄景点化。将农牧民现有的零散土地进行整合流转、集中开发, 以企业为主体建设“一区三带八园”, 即以乌审旗无定河农牧业开发公司现有的农畜产品加工区和游客接待服务中心为核心区, 构建农事体验带、旅游观光带、生态涵养带“三带”, 规划建设漠中稻田园、沙地葡萄园、河谷水产园、乡果主题园、七彩花卉园、生态养殖园、红色文化园、返乡创业园“八园”。并在萨拉乌苏河两岸完成多种农产品的绿色有机食品认证, 启动全国有机食品示范镇申报。目前, 园内已发展有机苹果10000亩, 有机水稻3000亩, 有机玫瑰2000亩, 有机葡萄1200亩, 荷花100亩, 螃蟹、甲鱼等水产养殖230亩。形成“吃有机菜、喝田园酒、住古窑洞、寻文化根”的特色旅游产业, 创造了2000个就业岗位, 确保周边农牧民年均纯收入达到50000元。

最终实现“三生同步”“三产融合”“三位一体”和租金股金薪金“三金增收”, 推动农牧业增效、农牧民增收、农牧区增绿。把无定河村建设成以旅游产业为旗、以农耕文化为魂、以美丽田园为韵、以生态农业为基的田园综合体, 实现企业与农牧民互惠共赢, 成为目前为止内蒙古自治区唯一一个国家田园综合体“样板间”, 加快了乡村现代化的进程与步伐。

八、借力扩展型——陕西城固老庄镇树莓产业园

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借助更多政府和社会的力量, 完成项目的扩展, 带动更多的农民走上共同富裕的道路。

陕西昊达生物科技公司是由陕西省工信厅引进的, 在陕西城固老庄镇双井村进行产业扶贫的企业, 着力发展“汉中万亩红树莓全产业链项目”, 长期规划构建“公司+合作社+农户”全产业链的产业联动模式, 以中国秦岭树莓为主, 秦岭南麓浆果为辅, 全产业链完善, 形成中国健康知名品牌, 在树莓适生地区复制, 带动千百万农民通过树莓产业走上持续发展和经济受益之路。公司在陕西省工信厅指导下完善产业规划、布局产业发展、进行基地建园、推进一二三产融合。但靠一家公司完成这样一个产业带动系统工程是很难的, 他们走了一条“借力扩展”的道路, 在陕西省工信厅帮助下联合大的集团公司合作共进、协力发展, 完成伟业。

在科研上公司与西北农林科技大学葡萄酒学院 (葡萄酿酒亚洲排名第一) 、浙江大学生命学院、江南大学、意大利维盛集团、上海鼎唐国际贸易公司联合成立“陕西秦巴小浆果研究院”。主要针对秦岭南麓小浆果资源, 从品种研发培育、环境适应性研究、种植采收技术和标准、产品研发、工艺合成、生产加工技术、储藏物流保鲜技术、资源保护、质量安全保证体系等方面进行技术攻关和创新研究, 建设产学研基地、研究生工作站、西北农林秦岭小浆果重点实验室、陕西省小浆果重点实验室 (省工信厅授牌) 等, 组建小浆果产品研发领导小组, 组织协调研发工作、转化专利成果、推广科研成果, 始终站在先进技术的前沿。

公司和浙江吉利控股集团、比亚迪股份有限公司等大的公司合作, 建设脱贫攻坚树莓产业扶贫基地, 建档立卡贫困户全覆盖, 对重点特困户配股分红20年。依此扩展树莓产业基地建设, 扩大产业带动面。公司与中国旅游集团西北公司合作, 构建全域旅游圈, 以旅游扶贫模式实施脱贫攻坚和致富强化。

公司流转土地800多亩, 完成园区围网、道路、智能育苗联栋温室1800平方米, 建成研究院科研实验楼1850平方米。种植实验基地75亩, 示范园150亩, 种植树莓8个品种、树上干杏、美国大樱桃、紫锥菊、苏联姑娘、金花葵等30多个品种。覆盖双井村全村建档立卡贫困户186户, 村民通过土地流转和园区打工人均增收1000多元。最近新签约合作社5个, 辐射2个村, 拟新建树莓产业基地3000亩。

通过科研介入, 企业加入, 产业融入, 综合体注入, 带动了一方一地的经济发展, 在乡村现代化建设的征程上, 又前进一步。

综上所述, 这些模式都有其成功的经验可供借鉴, 随着田园综合体建设试点工作的深入推进, 还会有更多成功的经验、新颖的模式涌现出来, 形成千帆竞渡、百舸争流、破浪远航的动人场面, 乡村现代化必定会伴随着乡村振兴战略在千帆竞发中大步前进。

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霖泽规划综合服务

如果您准备建设一个当地独一无二、长久盈利的田园综合体项目”,而您没有这方面的商业盈利模式策划、项目筹建、建设、推广、经营管理的经验,霖泽城乡规划可以全程参与。

如果您的项目还处于选址阶段,霖泽城乡规划可以帮您撰写“项目申请书”,阐述清楚这个项目能拉动当地的就业和税收,可以让当地政府快速立项并协调用地事宜。

如果您的项目已经租下土地,为了方便以后获得政府各项补贴政策扶持,霖泽城乡规划可以帮助您撰写“可行性研究报告”递交当地政府用于备案立项。

如果您的项目建设已经在建设运营中,需要扩大经营范围和投资规模,霖泽城乡规划可以帮助您策划包装好您的项目,撰写融资“商业计划书”,帮助您快速找到合作人。

如果您的项目建设完毕,需要多项内容招商、引进项目,分担风险,霖泽城乡规划可以帮助您策划“招商方案”,缩短项目盈利期。

霖泽城乡规划的团队拥有多位项目策划师、规划师、建筑设计师、景观设计师、旅游管理等等来自各领域的人才和资源,欢迎各个建设阶段的项目方与霖泽城乡规划建立合作关系。

核心优势:对于准备和已经从事文化旅游的项目方来说,做一个好的项目策划规划设计只是走出第一步,能使项目快速落地并能实现长期赢利、发展壮大才是最重要的;这就需要在规划前期有一个长远的产业规划和经营项目技术规划和管理营销规划,而这也是霖泽城乡规划的核心竞争优势!

霖泽城乡规划不仅能用规划设计能力帮助客户以最小的投资实现项目快速盈利,并且还能以项目前期战略性的策划,通过详实的行业数据,清楚的告诉客户准确的产业链定位及如何建立项目运营竞争优势。

核心理念:为客户创造价值,为社会创造财富!

 

 

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