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特色小镇项目策划规划设计思考(二)四、特色小镇的生态体系特色小镇的生态体系分为内循环和外循环两大组成部分,但又是一个统一的生态系统。内循环包括四个层次,分别是文化体系,功能体系,运营体系,形式美学体系。文化体系是小镇的灵魂;功能体系是小镇的机能组成;运营体系是小镇的生命运行秩序,包括物业,经营,开发等;形式美学体系,是小镇的物质载体,是神,行,气的综合呈现。外循环包括,品牌交互,品牌传播,品牌成果三个部分。品牌交互是小镇与人的交互...2019-01-26 13:08:40
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特色小镇项目策划规划设计思考(一)目前中国很多地方都在筹划和建设特色小镇,很是热闹,俨然把特色小镇当成了地方经济发展的救世主。且不说这些行为正确与否,单凭是这种执着追捧的态度就是不能提倡的,心态是不中和的,其结果总会偏颇。特色小镇该如何构建,其根本诉求是什么,未来的发展方向又是什么,还有关于开发模式,运营方式等等的诸多问题,都是目前很多机构和公司在热烈讨论的问题。这里我们说几点对特色小镇的看法,目的是想把时代性对特色小镇建设成果以...2019-01-26 12:58:14
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特色小镇项目策划规划设计要求(二)8、加强高效而创新的管理特色小镇管理机构要小,管理上要精简,要用复合的管理机制,避免大布置。要加强城乡建设管理,加强去僵存新的机制设计。对于专门的人员、机构、管理方式、包括监管机制要有设计,突出高效和创新。特色小镇的体制机制要高效,要变革,要注重建设管理机构及管理方式的设计,这也是特色小镇规划的重要组成部分。9、强调多维度的综合规划传统规划类型很多、内容很多,而特色小镇规划是横向多规合一、纵向多个...2019-01-22 15:27:53
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特色小镇项目策划规划设计要点(一)特色小镇建设目前持续受到各界关注,掀起了建设热潮,如何建设好特色小镇?规划设计成为了其中的重点。现在各地出现了简单照搬城市规划,把城市规划中不适合小城镇的大而全的规划手法引入特色小镇,按照园区手法、居住区手法去规划设计的比比皆是,这些不切实际的、不正确的做法,形成了错误的导向。那么,特色小镇规划到底是什么?特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘...2019-01-22 15:21:34
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特色小镇项目策划规划设计构思特色小镇策划规划设计思考;特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念;首先,产业定位不能“大而全”,力求“特而强”;其次,功能叠加不能“散而弱”,力求“聚而合”;再次,建设形态不能“大而广”,力求“精而美”;最后,制度供给不能“老而僵”,力求“活而新”;如何进行农味突出的特色小城镇规划;我国经济发展新常态下,小城镇面临新的发展机遇?一、特色小镇策划规划构思目前中国很多地方都在筹划和建设特色小...2019-01-18 11:24:39
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特色小镇项目策划规划设计要点(三)七、绿地和开敞空间 (一)各类绿地灵活布局,方便可达 1、因地制宜安排不同尺度的公园、广场、街头绿地等; 2、绿地服务半径宜为150-300米,确保居民步行5分钟能够到达; 3、结合宅前、道旁、树下、桥边、街头巷尾等空间布局小片绿地。 (二)公园广场尺度适宜,多元利用 1、提倡建设节约型绿地,规划建设尺度适宜的公园广场,严格控制大草坪、大广场、水景喷泉等形象工程; 2、鼓励建设满足居...2019-01-18 11:13:46
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特色小镇项目策划规划设计要点(二)四、建设强度与街坊形态 (一)控制建设高度与强度 编制科学的详细规划,重视规划管理,控制建设高度与强度。 (二)推行开放式街坊住区 1、住区不宜设置封闭围墙,实现破墙透绿、设施共享,增强小城镇的活力和亲切感。 2、街坊内部以巷路相连,注重公共交往空间的打造,增加居民交流交往。 (三)建设小尺度街坊住区 小城镇应以小尺度的街坊住区为宜,以100-150米的道路网间距划分街坊住区。 五...2019-01-15 11:31:51
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特色小镇项目策划规划设计要点(一)目前,全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素,如地域、生态、文化特色等,打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发体系。而下面跟大家分享一下特色小镇项目策划规划设计的要点: 一、产业布局 (一)统筹安排用地指标和空间布局 1、从县域层面统筹安排产业用地指标和空间布局,引导布局适度集聚; 2、有条件发展产业的...2019-01-15 11:24:45
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特色小镇项目策划规划设计策略(二)4、产业驱动特色小镇功能集成要“紧贴产业”,力求“聚而合”。产业、文化、旅游和社区四大功能融合,是特色小镇区别于工业园区和景区的显著特征。聚,就是所有特色小镇都要聚集产业、文化、旅游和社区功能;合,就是四大功能都要紧贴产业定位融合发展。尤其是旅游、文化和社区功能,要从产业发展中衍生、从产业内涵中挖掘,也就是要从产业转型升级中延伸出旅游和文化功能,完善好功能,而不能是简单相加、牵强附会、生搬硬拼。特...2019-01-11 13:40:24
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特色小镇项目策划规划设计策略(一)一、特色小镇的核心要素定义:特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制;特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。关键词:特色不是小镇的形容词,而是小镇的关键词,是小镇的核心元素。面积:3-5平方公里(4500-7500亩)。核心建设用...2019-01-11 13:31:04