7、广州城投集团
（1）转型思路
以服务广州城市发展和粤港澳大湾区建设为导向，通过整合资源、创新业务模式，转型为集城市建设、产业运营、资本运作于一体的产业综合运营商，提升广州城市品质和产业竞争力，助力广州建设国际大都市和粤港澳大湾区核心引擎。
（2）转型过程
广州城投集团在转型过程中，积极拓展产业园区运营业务。打造了广州城投智慧城、广州国际生物岛等产业园区。在园区建设中注重引入先进的理念和技术，打造智慧园区。例如，广州城投智慧城建设了智能感知系统、大数据分析平台等，实现了园区的智能化管理。同时，加大产业投资力度，围绕广州的重点产业，如人工智能、生物医药、现代服务业等，设立产业投资基金，投资了一批具有发展潜力的企业。此外，积极参与城市更新项目，将旧厂房、旧街区改造为产业园区或商业综合体，实现城市更新与产业发展的有机结合。
（3）重大投资项目与业务举措
智慧园区建设与运营创新：广州城投智慧城总建筑面积达数百万平方米，园内建设了智能化办公大楼、研发中心、数据中心等设施。通过智慧园区管理系统，实现了对园区能源消耗、设备运行、人员流动等情况的实时监测和智能调控。举办了多场人工智能产业峰会、创新创业大赛等活动，吸引了大量人工智能企业和创新团队入驻，形成了人工智能产业生态。
产业投资基金运作与项目培育：发起设立了规模为数十亿的广州城投生物医药产业投资基金，投资了多家生物医药企业。例如，投资了一家专注于基因治疗的企业，助力其开展临床试验和产业化进程。该企业在基因治疗领域取得了重要突破，研发的基因治疗药物有望为多种疾病提供新的治疗方案。
城市更新与产业融合发展：将广州某旧厂房改造为创意产业园，保留了工业建筑的特色风貌，改造为创意工作室、艺术展览空间、餐饮娱乐场所等。通过引入文化创意、设计服务等企业，打造了集文化创意、休闲娱乐、创新创业于一体的综合性产业园区，推动了城市更新和产业发展的融合。
（4）转型成效
智慧园区成为广州人工智能等产业的重要集聚地，提升了广州在科技创新领域的影响力。产业投资基金培育了一批生物医药等领域的优秀企业，推动了广州产业的创新发展。城市更新项目改善了城市面貌，促进了产业融合发展，提高了土地利用效率。广州城投集团通过转型，在广州城市建设和产业发展中发挥了重要作用，增强了自身的综合实力和市场竞争力。
（5）转型启示
打造智慧园区，引入先进技术，提升园区管理水平和产业吸引力。
设立产业投资基金，聚焦重点产业投资，培育新兴产业。
推动城市更新与产业融合，实现城市可持续发展和产业升级。
8、深圳城投集团
（1）转型思路
依托深圳创新驱动发展战略和金融中心地位，以资本为纽带，通过整合资源、创新服务模式，转型为专注于科技创新领域的产业综合运营商，推动深圳科技创新和产业升级，助力深圳建设中国特色社会主义先行示范区。
（2）转型过程
深圳城投集团在转型过程中，大力推进产业园区建设。打造了深圳城投科技谷、深圳国际创新中心等园区。在园区建设中注重营造良好的创新创业环境，提供完善的创新创业服务。例如，深圳城投科技谷建设了众创空间、孵化器、加速器等创新创业载体，为不同发展阶段的企业提供全生命周期服务。同时，积极开展产业投资，聚焦人工智能、区块链、生物医药、新能源等新兴技术领域，设立多支产业投资基金，投资了众多创新型企业。此外，加强与高校、科研机构、金融机构的合作，构建产学研金协同创新生态体系。
（3）重大投资项目与业务举措
创新创业载体建设与服务：深圳城投科技谷的众创空间为初创企业提供免费或低成本的办公场地、创业辅导、设备共享等服务；孵化器为成长型企业提供资金支持、技术咨询、市场推广等服务；加速器为成熟企业提供上市辅导、并购重组等服务。通过这些服务，帮助企业快速成长，如一家从众创空间起步的人工智能企业，在孵化器和加速器的支持下，成功研发出具有市场竞争力的产品，并获得了多轮融资。
产业投资基金运作与新兴产业培育：发起设立了规模达数十亿的深圳城投区块链产业投资基金，投资了多家区块链企业。其中，投资的一家区块链技术应用企业，将区块链技术应用于供应链金融领域，解决了供应链中的信任问题，提高了供应链效率。该企业在行业内迅速崛起，成为区块链应用领域的领先企业。
产学研金协同创新实践：与深圳大学等高校合作，共建了产学研合作基地，开展人工智能、新能源等领域的科研项目合作。同时，与银行、证券等金融机构合作，为企业提供融资支持、风险投资等金融服务。例如，通过与银行合作，为一家生物医药企业提供了研发贷款，助力其新药研发项目顺利进行。
（4）转型成效
产业园区成为深圳科技创新的重要平台，吸引了大量创新型企业和人才，形成了良好的创新创业氛围。产业投资基金培育了一批新兴技术领域的优秀企业，推动了深圳新兴产业的发展。产学研金协同创新生态体系的构建促进了科技成果转化和产业升级。深圳城投集团通过转型，在深圳科技创新和产业发展中发挥了重要作用，提升了自身在产业综合运营领域的影响力和竞争力。
（5）转型启示
建设创新创业载体，提供全生命周期服务，助力企业成长。
聚焦新兴技术领域投资，培育新兴产业，把握产业发展趋势。
构建产学研金协同创新生态，促进科技成果转化和产业创新发展。（来源：搜狐网）
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