5、珠海大横琴集团
（1）转型思路：以推动区域经济发展和产业升级为目标，通过整合资源和投资运营，打造具有影响力的城市综合运营商。
（2）转型过程：珠海大横琴集团在珠海横琴新区发展中发挥了重要作用。起初主要承担基础设施建设任务，随着新区发展，业务领域不断拓展。在城市开发方面，注重打造高品质城市空间，推动区域城市化进程；产业投资方面，聚焦新兴产业，通过投资孵化企业推动产业升级；公共服务方面，承担市政管理、物业管理等任务，提升区域生活品质。转型过程中，积极与国内外优秀企业合作，引进先进管理经验和技术，探索创新商业模式和运营机制，提升企业运营效率和市场竞争力。
（3）重大投资项目：
横琴国际科技创新中心项目：投资建设横琴国际科技创新中心，园区规划以科技创新为核心，建设高标准研发办公楼宇、公共技术服务平台等基础设施，提供创业孵化、科技金融、知识产权服务等优质服务，吸引众多高新技术企业入驻，形成产业集聚效应，推动区域科技创新发展。
横琴星乐度露营小镇项目：开发横琴星乐度露营小镇，依托横琴优美自然环境，打造特色露营设施、户外运动场地、亲子游乐设施等。举办各类主题活动，丰富旅游产品供给，提升横琴新区旅游资源品质，吸引游客前来休闲度假，促进旅游业发展。
横琴科学城项目：建设横琴科学城，聚焦生物医药、人工智能等前沿领域，建设专业化研发设施、中试基地等。打造产学研合作平台，促进科技成果转化，为企业提供优质研发和办公环境，吸引高端创新人才和企业集聚，推动产业升级。
横琴国际商务中心项目：打造横琴国际商务中心，建设现代化写字楼、商务酒店、商业配套设施等。提供高端商务服务，吸引企业总部、金融机构、专业服务机构入驻，提升横琴新区商务服务水平，促进区域经济发展。
横琴口岸及综合交通枢纽项目：参与横琴口岸及综合交通枢纽建设和运营，优化口岸通关设施和流程，提高通关效率；建设综合交通换乘设施，实现多种交通方式无缝衔接，提升横琴新区交通便利性，加强与外界的交通联系。
横琴智慧岛项目：推进横琴智慧岛建设，运用物联网、大数据、人工智能等技术，构建城市智慧管理系统。实现城市设施智能化管理、交通智能调度、环境智能监测等功能，提升横琴新区城市管理和服务水平，打造智慧城市典范。
（4）转型举措：
产业投资与创新驱动：加强产业投资，加大对新兴产业投资力度，通过股权投资、基金投资等方式扶持企业发展，推动产业升级。
创新商业模式，探索 PPP 模式、产业园区运营模式等创新模式，提高企业运营效率和盈利能力。
服务提升与人才保障：以提升服务品质为核心，优化公共服务供给，提高横琴新区生活品质。
强化人才培养，加大人才培养和引进力度，建立高素质人才队伍，为企业转型发展提供人才支撑。
合作交流与绿色发展：加强与国内外优秀企业和机构合作交流，学习借鉴先进经验，实现优势互补。
践行绿色发展理念，在项目建设和运营中注重生态环境保护。
（5）转型成效：
区域经济发展加速，产业投资和城市开发推动横琴新区经济增长，提升区域竞争力。
产业结构优化升级，聚焦新兴产业形成多元化产业格局，促进产业发展。
城市品质显著提升，打造高品质城市空间和公共服务设施，改善居民生活品质。
企业实力增强，多元化业务和创新运营模式提升盈利能力和市场竞争力。
品牌影响力扩大，优质项目和服务树立良好企业品牌形象。
（6）转型启示：聚焦区域发展，创新驱动，强化人才支撑，助力城投转型为城市综合运营商。
6、珠海华发集团
（1）转型思路：以城市运营为核心，通过多元化业务布局和创新发展，打造具有核心竞争力的综合型企业集团。
（2）转型过程：珠海华发集团在珠海城市建设和经济发展中扮演重要角色。最初主要从事房地产开发业务，随着市场变化和企业发展需求，业务领域逐步拓展。在城市运营方面，积极参与城市基础设施建设、城市更新、物业管理等项目，提升城市整体形象和服务水平；金融投资方面，通过设立金融机构、参与股权投资等拓展金融业务领域，为企业发展提供资金支持；产业投资方面，聚焦新兴产业，投资孵化企业推动产业升级。转型过程中，注重与国内外优秀企业合作，引进先进管理经验和技术，同时加强内部管理创新，提升企业运营效率和管理水平。
（3）重大投资项目：
珠海十字门中央商务区项目：投资建设珠海十字门中央商务区，规划打造集商务办公、会展会议、酒店餐饮、购物娱乐等多功能于一体的城市新中心。建设超高层写字楼、国际会展中心、五星级酒店、高端购物中心等标志性建筑，吸引众多企业总部、金融机构、商务服务企业入驻，提升珠海商业服务水平和城市形象。
珠海华发商都项目：开发珠海华发商都，打造大型商业综合体。项目定位高端，引进众多国际国内知名品牌，建设多样化商业业态，配备完善的休闲娱乐设施和停车场等，成为珠海市民购物、休闲、娱乐的重要场所，提升珠海商业氛围和服务水平。
珠海华发新城项目：建设珠海华发新城，打造高品质居住社区。注重社区规划和景观设计，建设高品质住宅、配套学校、医院、商业设施等，提供优质物业服务，改善居民生活品质，成为珠海房地产项目的典范。
珠海国际会展中心项目：建设珠海国际会展中心，配备先进的展览设施、会议场地和服务设施。举办各类大型国际国内展览、会议活动，吸引国内外参展商和观众，推动珠海会展经济发展，提升城市知名度和影响力。
珠海华发中演大剧院项目：打造珠海华发中演大剧院，建设高标准演出场馆，引进国内外高水平演出剧目。丰富珠海市民文化生活，提升城市文化品位，成为珠海文化艺术交流的重要平台。
珠海华发科技产业园项目：投资建设珠海华发科技产业园，聚焦新兴产业。建设研发办公楼宇、标准厂房、公共技术服务平台等设施，提供产业扶持政策、创业孵化服务等，吸引高新技术企业入驻，推动产业升级和集聚发展。
（4）转型举措：
多元化与创新发展：多元化业务布局，积极拓展业务领域，涉足城市运营、金融投资、产业投资等多个领域，降低经营风险。
创新发展模式，探索城市综合开发模式、产业投资模式等创新模式，提高企业运营效率和盈利能力。
品牌与人才建设：加强品牌建设，注重企业品牌形象塑造，提升企业知名度和美誉度，树立良好企业形象。
强化人才培养，加大人才培养和引进力度，建立高素质人才队伍，为企业转型发展提供人才保障。
合作与社会责任：加强合作交流，与国内外优秀企业和机构合作，学习借鉴先进经验，实现优势互补。
践行社会责任，积极参与公益事业，提升企业社会形象。
（5）转型成效：
企业规模扩大，多元化业务推动企业发展，提升市场竞争力。
产业结构优化，聚焦新兴产业促进产业升级，形成多元化产业格局。
城市服务水平提升，城市运营项目改善居民生活品质。
品牌影响力增强，良好品牌形象和优质项目为企业发展奠定基础。
经济效益提高，创新发展模式和高效管理提升企业经济效益。
（6）转型启示：坚持多元化发展，注重创新驱动，强化人才战略，推动城投企业转型成功。（来源：搜狐网）
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